职位描述
机构描述
纽约市住房保护和发展部（HPD）致力于提高该市住房的质量和可负担性，增强该市社区的多样性和实力，因为每个纽约人都应该在他们喜爱的社区中拥有一个安全、负担得起的住所。
- 我们维护建筑物和居民的安全和健康
- 我们通过住房可负担性为纽约人提供机会
- 我们吸引纽约人建立和维持社区的实力和多样性
HPD通过“住房我们的邻居：住房和无家可归者的蓝图”和市长亚当斯的全面住房框架的目标和策略来履行这些目标。为了支持这项重要工作，市政府已承诺提供50亿美元的新资本资金，使10年计划的住房投资达到220亿美元，这是该市历史上最大的投资。这项投资与减少行政和监管障碍的承诺相结合，是解决纽约市复杂住房危机的多管齐下策略，涉及无家可归和住房不稳定问题，促进经济稳定和流动性，增加购房机会，改善健康和安全，并增加公平增长的机会。
您的团队：
建筑与土地开发服务部（BLDS）领导机构的工作，为HPD发展办公室内的各个部门提供建筑、工程、成本评估、环境规划和施工支持服务。发展办公室采用公私合作伙伴模式，并提供贷款、补助和/或激励措施，以协助低收入和中等收入的纽约人进行住房开发项目的融资。
建筑与土地开发服务部是发展办公室内最大的部门，拥有超过120名员工，包括七个单位，包括：新建筑设计服务局、保护设计服务局、工程局、施工服务局、环境规划单位、政策单位和项目管理单位。
您的影响：
作为CPM II，您将与处于设计阶段的各种HPD辅助保护项目合作，并为正在进行中等翻新的多户住房项目提供范围和接收服务，并为正在进行大规模翻新的多户住房项目提供设计审查服务。
您的角色：
理想的候选人应具备建筑管理、建筑学、工程学或相关领域的背景，并对纽约市建筑和建设法规以及联邦、州和市住房法规有深入的了解和强大的知识基础，同时具备新建筑和多户住房的保护的方法和标准的经验。
您的职责：
- 进行建筑物巡视和现场检查，准备接收报告，并核实参与HPD保护贷款计划的项目的工作范围和费用提案；
- 根据符合市、州和联邦住房法规要求的实践和程序，为各种保护和/或维护/修理计划准备和/或制定工作范围和费用估算；
- 检查顾问建筑师、工程师和承包商的图纸、规格、工作范围和费用提案，以确保符合纽约市建筑和建设法规、分区决议、多户住宅法和残疾人无障碍设计标准的要求；
- 参与并可能监督设计、检查、施工、拆除和/或改造住宅，以确保符合合同、图纸、规格、法规、决议、法规或规定，并与颁发使用证或其他必要或相关许可证有关；
- 从事与机构的建筑职能和活动相关的研究、调查、研究或检查。
首选技能
1. 出色的行业基础知识，熟悉纽约市政府和经济适用房问题。
2. 能够在快节奏的环境中工作，与各种技术专家进行谈判，在技术问题上独立判断，采取主动行动，并与他人有效合作。
3. 出色的写作、人际交往、组织、沟通、领导和谈判能力。
4. 具备满足截止日期、协调多个项目和处理复杂建筑问题的能力。
5. 熟练操作微软套件（Excel、Word 和 PowerPoint）。
6. 纽约州有效的机动车驾驶执照可能需要用于某些任务。如果需要，必须在任务期间保持该执照。
7. 候选人可能会接受纽约市调查局进行的背景调查。
资格要求
1. 通过国家教育部门或认可的认证机构批准的四年制高中毕业文凭或其教育等同物，并在每个五年的所需经验中管理和/或检查至少300,000美元总成本的一个或多个建筑项目的全职满意经验至少五年；或
2. 在“1”中描述的经验的一年，并在美国教育部和高等教育认证委员会（CHEA）认可的区域、国家、专业或专门机构认可的大学或大学获得学士学位，专业为工程、工程技术、建筑、建筑技术、景观建筑、建筑、建筑技术或建筑管理；或
3. 在“1”中描述的经验的一年，并持有由工程师、建筑师或景观建筑师考试委员会根据美国任何州或领土的法律设立和合格的考试工程师、建筑师或景观建筑师颁发的有效执照；或
4. 通过国家教育部门或认可的认证机构批准的四年制高中毕业文凭或其教育等同物，并具有在“1”中描述的至少两年的经验和在“2”中描述的教育，以达到五年的教育和经验总和。在“2”中描述的本科学位课程的注册可以根据每学期30学分换算为满意全职经验的一年，最多可换算为三年的经验。
注：候选人必须为他们参与的每个建筑项目指定：建筑项目的描述，他们参与建筑项目的时间段以及他们执行的工作类型。候选人还必须指定为项目分配的资金。
驾驶执照要求：在任命此职位时，您必须持有纽约州有效的机动车驾驶执照。如果您有交通违规、驾照暂停或事故记录，可能会被取消资格。此执照必须在您的任职期间保持有效。
5. 除了满足上述“资格要求”外，为了分配到第二级，候选人还必须有一年额外的满意全职经验，从事第一级分配的工作；或者满意地全职工作一年，如“1”中所述。
6. 除了满足建筑项目经理的资格要求外，为了分配到第三级，候选人还必须有两年额外的满意全职经验，从事建筑项目经理第一级和第二级的工作；或者满意地全职工作两年，如问题“1”中所述，并持有纽约州有效的机动车驾驶执照，该执照必须在就业期间保持有效，如果您有交通违规、驾照暂停或事故记录，可能会被取消资格。
附加信息
纽约市是一个包容的平等机会雇主，致力于招聘和留住多元化的员工队伍，并提供一个没有基于任何法律保护的身份或受保护特征的歧视和骚扰的工作环境，包括但不限于个人的性别、种族、肤色、民族、国籍、年龄、宗教、残疾、性取向、退伍军人身份、性别认同或怀孕状态。 
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